Page 11 - Demo

11Huizenpr%u0133 zen vanaf 150.000 euro in Kerkrade laten menig huizenkoper watertanden. Terw%u0133 l in steden als Maastricht en zelfs Heerlen de woningpr%u0133 zen bl%u0133 ven st%u0133 gen, l%u0133 kt Kerkrade plots de geheime plek te z%u0133 n voor wie op zoek is naar een betaalbare koopwoning. Maar is er echt sprake van een opkomende huizenmarkt, of ligt de situatie toch wat genuanceerder? Volgens Fer Haas, makelaar in de regio %u00e9n tevreden inwoner van Kerkrade, is er wel veel meer interesse, maar van een stormloop nog geen sprake. %u201cMensen k%u0133 ken steeds meer naar Kerkrade, dat klopt, maar een massale verhuizing zie ik voorlopig niet gebeuren.%u201dLage prijzen door mijnverledenDe oorzaak van de lage huizenprijzen in Kerkrade ligt volgens Haas voor een groot deel in het mijnverleden van Parkstad. Hierdoor zijn er gemiddeld nog steeds lage lonen waardoor de prijzen van koopwoningen aanzienlijk lager liggen dan in andere delen van de provincies. Toch trekt de lage prijs tegenwoordig steeds meer kopers van buitenaf. Zo verhuisde onlangs een man uit Roermond naar Kerkrade omdat hij voor 225.000 euro een ruime tussenwoning vond. %u201cIn Roermond had ik voor dat bedrag echt nooit zo%u2019n mooi huis kunnen vinden%u201d, vertelt hij. %u201cEn omdat ik nu vanuit huis werk, maakte de locatie niet meer uit.%u201dOok Duitse kopers zien de voordelen. %u201cDe prijzen in Aken en omgeving zijn gewoon niet meer te betalen. Kerkrade ligt voor hen ideaal: ze kunnen hun kinderen naar Duitse scholen sturen, hun verzekeringen in Duitsland houden, het kenteken van hun zakelijke auto houden en hier voor een fractie van de Duitse prijs wonen,%u201d licht Haas toe.Prijsvergelijking met omliggende stedenAls je de huizenprijzen in Kerkrade naast die van andere Limburgse steden legt, zijn de verschillen opvallend. Een nette tussenwoning in Kerkrade koop je al vanaf 2 ton, terwijl je in Maastricht voor een vergelijkbare woning rond de 350.000 euro betaalt. Heerlen, waar ook de gemiddelde huizenprijs nog steeds relatief laag ligt, heeft gemiddelde prijzen van ongeveer 250.000 euro. En dan zijn er nog de Randstad-steden zoals Amsterdam, waar je voor een rijtjeshuis al snel meer dan 700.000 euro neertelt.%u201cVoor mensen die handig zijn, biedt Kerkrade nog meer mogelijkheden,%u201d zegt Haas. %u201cEr zijn hier kluswoningen vanaf 150.000 euro. Veel nieuwe Nederlanders vinden dat interessant omdat ze die woningen heel goed zelf kunnen opknappen en er echt hun eigen plek van maken.%u201dEen lokale huisarts beaamt dat Kerkrade voor velen een goede keuze is. %u201cJe hebt hier rust, ruimte en een hechte gemeenschap. Het is ideaal voor gezinnen, en de groene omgeving maakt het extra aantrekkelijk.%u201dGeen stormloop, wel meer interesseOndanks de toenemende vraag verwacht Haas niet dat de huizenprijzen in Kerkrade op korte termijn explosief zullen stijgen. %u201cNederlanders zijn behoorlijk honkvast,%u201d legt hij uit. %u201cVeel mensen verhuizen niet zomaar, en voor Maastrichtenaren voelt een verhuizing naar Kerkrade vaak al aan alsof ze naar het buitenland gaan.%u201dMensen uit de Randstad hebben vaak aanpassingsproblemen wanneer ze naar Kerkrade komen, omdat hier nog volop dialect wordt gesproken. Kerkrade is een rustige stad, zonder de hectiek die je in de Randstad of grotere steden als Maastricht vindt. %u201cVoor sommige mensen is die rust een zegen, voor anderen kan het net te stil zijn,%u201d aldus de makelaar.De perfecte balansToch blijft Kerkrade voor velen een aantrekkelijke keuze. %u201cIk woon hier zelf en ik vind het geweldig,%u201d zegt Haas spontaan. %u201cJe hebt hier rust, ruimte, betaalbare woningen en geen fi les. Het centrum is gezellig met het horecaplein met restaurants en terrasjes en is totaal gemoderniseerd. En met Duitsland om de hoek kun je genieten van het beste van twee werelden. Voor de prijs hoef je het in ieder geval niet te laten!%u201dBetaalbare huizen vanaf 1,5 ton trekken kopers naar KerkradeWone wie d%u2019r Herrgot in Kirchroa...Deze huizen stonden een tijdje geleden te koop in Kerkrade voor achtereenvolgens 140.000 euro en 199.000 euro.Door Peter SwelsenHAPPYHALLOWEENHalloween is de perfecte t%u0133 d van het jaar om je huis een gezellige, maar griezelige sfeer te geven. Met de juiste accessoires cre%u00eber je in een handomdraai een knusse en spannende Halloween-look.Begin met sfeervolle verlichting. Pompoenvormige lampjes, kaarsen in de vorm van schedels of spinnenwebbenlantaarns zorgen meteen voor de juiste stemming. Hang ze aan muren, bij de voordeur of leg ze nonchalant over de tafel.Sierkussens met Halloween-thema brengen subtiele details in je interieur. Voeg ook decoratieve pompoenen toe. Kies voor echte pompoenen, of ga voor alternatieve varianten in hout, glas of stof, die je elk jaar kunt hergebruiken.Vergeet ook niet het tafelkleed en servetten te vervangen voor griezelige varianten. Een mooi gedekte tafel met spinnen, vleermuizen of donkere kleuren is d%u00e9 eyecatcher voor een Halloween-diner. En om het af te maken, plaats je decoratieve spoken of skeletten in verschillende hoeken van de kamer.Zoek je nog meer inspiratie? Geen zorgen, wij hebben een paar leuke accessoires voor je uitgezocht om je huis helemaal in Halloween-stijl te brengen!HALLOWEEN LAMPJES SLINGERBreng een griezelige sfeer in huis met deze Halloween lampjesslinger. De slinger heeft 10 lampjes met leuke fi guren, je hebt de keuze uit: spookjes, spinnetjes of pompoentjes.www.wibra.nlLEGO%u00ae POMPOENOPBERGHOOFDKinderen kunnen hun LEGO%u00ae stenen en andere kleine spulletjes veilig opbergen in dit iconische LEGO Pompoenopberghoofdwww.lego.comKUSSEN POMPOEN ZANDVoeg een speelse sfeer toe aan jouw interieur met dit ronde Pompoen sierkussen.www.kwantum.nlWIT LICHTGEVEND SPOOKVerfraai je Halloween-decoratie met dit witte lichtgevende spook. Dit kleine keramische LED-lampje voegt een griezelig tintje toe aan elke kamer..www.fi yingtiger.comPOMPOEN GEURKAARSDeze pompoen is gemaakt van glanzend aardewerk en heeft binnenin een kaars met 2 lonten. Steek hem aan en er verspreidt zich een heerlijke geur van chai, pompoen en vanille.www.hema.nl